NỘI DUNG
hiện
Quy trình thi công nhà công nghiệp
Quy trình để thi công nhà xưởng, nhà công nghiệp cần trải qua 3 giai đoạn sau:
Giai đoạn 1: Tiếp nhận hồ sơ thi công nhà công nghiệp
Bước 1: Tiếp nhận thông tin về dự án
- Thông tin về dự án được cung cấp từ chủ đầu tư hoặc chủ động tìm hiểu thông qua nhiều kênh thông tin khác nhau.
Những thông tin quan trọng về một dự án xây dựng mà mọi người cần phải nắm rõ bao gồm: quy mô, tiến độ thi công và người mà mình cần liên hệ trực tiếp về dự án.
Bước 2: Trao đổi dự án với chủ đầu tư xây của nhà công nghiệp
- Bạn cần chủ động liên hệ với người quản lý dự án và các tài liệu, hồ sơ năng lực, catolo của công ty
- Hẹn gặp trực tiếp, hẹn đúng giờ và nói chuyện để hiểu hơn về khách hàng. Bạn cần lấy các thông tin về dự án, khách hàng, vốn đầu tư của khách hàng, khách hàng thuộc đơn vị nào, có tiềm năng để phát triển hay không.
- Bày tỏ cho khách hàng thấy mình muốn theo đuổi dự án này và sẽ làm thật tốt để họ hài lòng.
Bước 3 : Báo giá thi công
- Kiểm tra các hồ sơ thiết kế nhà xưởng do chủ đầu tư bàn giao và sau đó tiến hành bóc tách hồ sơ kỹ thuật để thi công
- Bao gồm các vật tư sử dụng cho từng hạng mục công trình cụ thể
- Phương án thi công dựa theo hồ sơ
- Tính khối lượng thi công và báo giá từng sản phẩm
Bước 4 : Ký hợp đồng thi công
- Khi hai đã đã đồng ý, chấp thuận báo giá thi công thì hai bên sẽ tiến hành ký hợp đồng. Sau đó, hai bên sẽ bàn bạc về các điều khoản trong hợp đồng và tiến độ thi công.
- Hợp đồng thi công nhà công nghiệp phải ghi đầy đủ, rõ ràng theo điều khoản thanh toán cũng như thời gian để sản xuất và lắp dựng dự án nhà công nghiệp.
>>> Tham khảo: Nhà kính khung thép trọn gói lắp đặt thi công
Giai đoạn 2: Gia công cấu kiện thép
Bước 1 : Chuẩn bị cho công tác gia công
- Kỹ sư phải xem hồ sơ, triển khai bản vẽ, cho ra chi tiết các cây thép, từng cấu kiện.
- Lên kế hoạch và đặt hàng thép hình, thép tấm chờ về nhà máy chuẩn bị cho công tác gia công
Bước 2 : Gia công cấu kiện tại nhà máy
- Kiểm tra và đánh giá chủng loại thép, quy cách, xuất xứ của vật tư đúng như hồ sơ kỹ thuật để kiểm tra và nếu không có vấn đề gì thì ta tiến hành công tác gia công.
- Quy trình để gia công các cấu kiện thép nhằm phục vụ xây nhà công nghiệp gồm:
- Cắt thép: khi cắt cần phải mời tư vấn giám sát của chủ đầu tư đến để chứng kiến và lấy mẫu thí nghiệm.
- Ráp tổ hợp và ráp các miếng thép thành hình các cấu kiện.
- Hàn tổ hợp cấu kiện.
- Vệ sinh các cấu kiện và chuẩn bị để phun bi.
- Tiến hành sơn chống rỉ.
- Chờ sơn để cho sơn chống rỉ khô, ta sẽ tiến hành sơn hoàn thiện, chiều dày của sơn cần phải đảm bảo đúng với thiết kế.
- Khi sơn hoàn thiện đã khô, bạn nên nên bảo quản vật tư không bị bụi bẩn và ảnh hưởng của thời tiết. Sau đó, ta tiến hành bọc một lớp nilon chống bụi và đồng thời đánh số thứ tự cấu kiện trên vị trí lắp đặt.
- Nếu hàng đã sản xuất xong thì tập kết ra công trường và báo cho bên lắp dựng tại công trường biết xe có cẩu hay không cẩu.
>>> Tham khảo: Mẫu Nhà Khung Thép 1 Tầng
Giai đoạn 3: Thi công kết cấu thép tại công trường
Bước 1: Thi công nền móng
- San lắp đất nền: Tùy vào độ của nền đất được hiện hữu mà nhà thầy tiến hành triển khai và san lắp nền cho phù hợp với bản vẽ kĩ thuật đã thi công.
- Định vị trục tim : Công tác này là một trong những công tác rất quan trong, các vị trí móng cột sẽ theo tim trục này để thi công dựa trên bản vẽ.
- Đào móng hàng rào : Hàng rào nhà công nghiệp thường cao và dài, nên phần móng hàng rào cần được thi công kiên cố
- Thi công móng và đà kiềng: Khi có tim trục thì sẽ thi công móng và móng nhà công nghiệp được thiết kế là móng đơn hoặc móng cọc, vật liệu chủ yếu là bê tông cốt thép, các bu lông đã được chôn ở trong móng chờ sẵn và được lắp ghép với cột thép.
- Lu lèn nền đất : Nền đất cần được san lấp và lu đúng độ chặt ở trong thiết kế yêu cầu
- Lu nền đá cho xưởng : Nền nhà công nghiệp chủ yếu là bê tông cốt thép đặt trên nền đá và được lu lèn đủ độ chặt cùng với chiều dày lớp đá do thiết kế đã quy định.
- Thi công nền nhà công nghiệp : Thực hiện công tác cốt thép, đổ bê tông. và công tác bảo dưỡng bê tông sau khi đổ rất quan trọng, nên cần phải thực hiện đúng quy định, tránh bị nứt bê tông sàn.
Bước 2: Thi công khung thép
- Các bộ phận kết cấu thép được gia công tại nhà máy, đảm bảo chất lượng được kiểm soát chặt chẽ và sau đó tiến hành vận chuyển ra công trường. Tại công trường, các khung thép được lắp ghép với nhau để tạo thành khung thép. Đây là một trong những bộ phận xương sống của nhà công nghiệp.
- Lắp dựng khung thép : Thường sử dụng cần cẩu để nâng và đặt các bộ phận theo kết cấu thép vào vị trí và các bộ phận được kết nối với nhau bằng bu lông.
- Lắp dựng xà gồ và cáp giằng: Khi tiến hành lắp hệ giằng cần đảm bảo tính ổn định ngoài mặt phẳng khung và hệ xà gồ có tác dụng tăng cường độ ổn định khung thép và dùng để nâng đỡ các tấm lợp.
>>> Tham khảo: 30+ Mẫu Khung Sắt Bảo Vệ Ban Công
Bước 3. Thi công vỏ bao che
- Vỏ bao che nhà công nghiệp bao gồm phần tường và mái, cần iến hành xây dựng tường bao che và thi công mái tôn cho nhà xưởng theo hồ sơ kỹ thuật từ trước đó.
Bước 4: Thi công hạ tầng
- Hạ tầng nhà xưởng gồm có: ống cấp thoát nước, đường giao thông… Nền đường cần được lu lèn và đạt yêu cầu chịu được các loại xe với tải trọng lớn lưu thông.
- Lắp ống thoát nước
- Lu nền đường
- Lu đá nền đường
- Bảo dưỡng các bê tông nền đường và cắt ron chống nứt
Bước 5: Thi công hệ thống kỹ thuật
- Hệ thống kỹ thuật gồm có hệ thống phòng cháy chữa cháy, hệ thống điện, hệ thống thông tin liên lạc, hệ thống kỹ thuật phục vụ sản xuất..
- Thi công bể chứa nước ngầm để phục vụ công tác PCCC
- Lắp đặt hệ thống chữa cháy
- Đi âm đường truyền hệ thống thông tin liên lạc
>>> Tham khảo: Mẫu Khung Sắt Sân Thượng Đẹp
Bước 6: Hoàn thiện
- Kẻ vạch phân làn giao thông trong nhà công nghiệp
- Đóng trần thạch cao nhà văn phòng
- Trồng cỏ, tạo mảng xanh xung quanh nhà xưởng, nâng cao tính thẩm mỹ của nhà xưởng
Bước 7: Nghiệm thu và bàn giao
- Nhà công nghiệp được làm vệ sinh tổng thể trước khi bàn giao cho chủ đầu tư. Sau đó, chúng tôi tiến hành nghiệm thu và bàn giao công trình hoàn thiện.
- Với quy trình chi tiết, chuyên nghiệp, quý khách có thể hoàn toàn yên tâm về dịch vụ thi công nhà công nghiệp của chúng tôi. Hãy liên hệ ngay với Minh An Window chúng tôi để được tư vấn chi tiết theo dự án của từng doanh nghiệp
Mọi chi tiết xin vui lòng liên hệ:
|
